Comprar inmuebles tiene lógica, explica Juan Ramón Moreno, profesor de finanzas del Instituto Panamericano de Alta Dirección de Empresas (IPADE): es seguro, con bajo riesgo, conserva o aumenta su valor y, además, eventualmente puede generar una renta. Todavía hay algunas ciudades donde se puede rentar un bien raíz por el equivalente a 1% de su valor por mes. Eso da un rendimiento mayor que otras inversions. Muy pocas inversiones en México se pueden comparar con los bienes raíces en la relación rendimiento-riesgo, asegura Moreno, del ITAM. Se pueden encontrar inversiones de más bajo riesgo (como los cetes o los bonos del tesoro estadounidense) con rendimientos similares al de la Bolsa de Valores, dice.
No es recomendable comprar una vivienda con metros cuadrados de más, a lo que realmente necesitarás en un futuro próximo, tal vez 5 años. La idea de comprar una casa para cuando nazcan los hijos, considerando que aún vas a cursar una maestría y viajar con tu pareja un par de años, o pensar en comprar la casa demasiadas habitaciones porque van a llegar muchas visitas, puede dejarte sin liquidez para imprevistos o para la oportunidad de un negocio.

Lo más importante cuando vas a buscar un inmueble para comprar es que se adapte a tu presupuesto y a tus necesidades. Revisa bien los acabados y las facilidades que te darán si la compras, ya que a veces por ahorrar un poco terminas gastando más en la instalación de gas, la carpintería, la cocina entre otras miles de cosas. Pregunta e infórmate antes de todos los servicios que podrás obtener cuando ya seas propietarios; conoce los detalles y visualiza a ti y a tu familia en este nuevo hogar. Te recomendamos ampliamente que adquieras un crédito, muchas de las propiedades que manejamos ya lo hacen y te pueden asesora para que escojas el mejor. Se recomienda destinar el mayor monto posible al enganche, pues es dinero bien invertido, ya que el 100% de esta cantidad se irá directamente a tu deuda. Además, entre más dinero proporciones como enganche el crédito será menor, por lo que la mensualidad bajará y en la totalidad de la vida del crédito pagarás menos intereses. Contáctanos, nosotros con gusto te asesoramos!